Функции отдела архитектуры и градостроительства

осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов местного самоуправления по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Мурманской области, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам нормативно-правовых актов других подразделений администрации города Кировска, по проектам законов и иных нормативных правовых актов Мурманской области.
участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития субъекта Российской Федерации, территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производительных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающие интересы муниципального образования;
участвует в разработке, согласовании и утверждении в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования, а также осуществляет контроль за ее реализацией, за изменением проектов и архитектурных объектов на подведомственной территории.
участвует в разработке, согласовании и утверждении в установленном порядке Правил землепользования и застройки территории муниципального образования, а также осуществляет контроль за их реализацией;
участвует в подготовке предложений по установлению и изменению границ муниципального образования и его населенных пунктов, по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории;
участвует в подготовке, согласовании и представлении на утверждение в установленном порядке градостроительной и проектной документации на архитектурные объекты и научно исследовательские объекты, финансируемые за счет средств бюджета города Кировска, а также рассматривает и согласовывает градостроительную и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования, в порядке установленном законодательством РФ, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Кировска;
осуществляет подготовку, согласование и представление на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих региональное и местное значение, и контролирует их реализацию;
выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания, градостроительные планы.
осуществляет подготовку предложений по выбору земельных участков для всех видов архитектурной и градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией с необходимыми графическими и текстовыми материалами (планы ситуаций, проекты постановлений по отводам земельных участков, определяет границы и режим использования земельных участков);
участвует в комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению натурных обследований и оформляет акт выбора земельных участков;
предоставляет картографические материалы, необходимые для проведения инвентаризации земель городского округа, ведения государственного земельного кадастра по заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, а также других отраслевых кадастров и мониторинга окружающей среды;
осуществляет формирование архивных фондов инженерных изысканий для строительства на территории муниципального образования, копий и оригиналов топографо-геодезических планов, атласов колодцев и каталогов геодезических пунктов;
организует работу по учету и наблюдению за сохранностью, ремонтом и восстановлением геодезических знаков;
использует и распоряжается в пределах своей компетенции топографо -геодезическими и геологическими фондами, координирует работы по топографо - геодезическому обеспечению территории;
ведет банк данных по инженерным изысканиям, градостроительной документации, проектной документации на строительство объектов, сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических выработок города, поселков; участвует в организации информационного обеспечения органов местного самоуправления и иных участников градостроительной деятельности по вопросам архитектурной, строительной деятельности на подведомственной территории,
обеспечивает в установленном порядке проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной документации, градостроительных разделов целевых программ, схем и планов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, финансируемых за счет бюджета муниципального образования, а также градостроительной и проектной документации объектов, финансируемых из других источников, по вопросам безопасности, энергосбережения, соблюдения нормативных требований и требований архитектурно планировочного задания;
согласовывает землеустроительную документацию по объектам недвижимости, расположенным на территории городского округа;
устанавливает целевое назначение земельного участка и градостроительные ограничения при выделении земельных участков, в том числе при регистрации прав на них;
согласовывает проектную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и др. объектов на территории муниципального образования, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности
согласовывает документацию по планировке территории для размещения объектов строительства на территории муниципального образования;
осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство (снос), реконструкцию, расширение зданий и сооружений на территории муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кировска;
осуществляет контроль за наличием соответствующих лицензий у субъектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования;
способствует защите профессиональных и авторских прав архитекторов и обеспечению свободы архитектурного творчества;
осуществляет поэтапный контроль за строительством объектов, ведет учет строящихся зданий и сооружений;
ведет дежурные планы города Кировска и других населенных пунктов муниципального образования с нанесением текущих изменений, границ землеотводов проектируемых и строящихся объектов;
осуществляет по поручению заказчиков - (застройщиков) подготовку исходно-разрешительной документации, получение технических условий и необходимых согласований в целях предварительного выбора земельного участка под строительство.
участвует в работе комиссии по проведению инвентаризации земель, по передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляет контроль за соблюдением красных линий, по выносу (закреплению на местности) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок осей зданий и сооружений;
обеспечивает прием и хранение исполнительной документации по сданным в эксплуатацию объектам;
осуществляет регистрацию актов приемки объектов и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
выдает разрешение на производство земляных работ;
обеспечивает создание и ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов недвижимости, является распорядителем информационных фондов соответствующего кадастра;
согласовывает расколеровку фасадов зданий и сооружений;
рассматривает проекты озеленения, благоустройства территории города и поселков;
согласовывает проекты праздничного оформления города, поселков;
осуществляет контроль по вопросам своей компетентности за использованием и охраной земель на территории муниципального образования;
осуществляет подготовку и проведение конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории, а также организует проведение этих конкурсов по объектам, финансируемым за счет бюджета муниципального образования;
участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельных участков и других объектов недвижимости;
участвует в работе комиссий по техническому обследованию зданий и сооружений, по землепользованию и принимает участие в оформлении результатов обследования;
участвует в работе комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений в соответствии с установленным Порядком;
принимает участие в приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, принимает решение о приемке в эксплуатацию объектов, законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности;
обеспечивает Государственную отчетность по принятым в эксплуатацию объектам недвижимости,
ведет регистр строящихся объектов жилья;
участвует в разрешении споров в области архитектурной и градостроительной деятельности, возникающих между субъектами градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством.
осуществляет контроль за соблюдением Градостроительного Кодекса РФ, Федеральных законов «Об архитектурной деятельности в РФ», «О геодезии и картографии», Земельного Кодекса РФ, других законодательных и нормативных актов;
ведет реестр почтовых адресов объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования, осуществляет подготовку документов по присвоению почтовых адресов объектам недвижимости;
проводит консультации по строительству, архитектуре, градостроительству, проектированию, инженерных изысканиям для структурных подразделений администрации, юридических и физических лиц;
обеспечивает учет и сохранность документов постоянного хранения, а также своевременную передачу их на государственное хранение в установленном порядке при реорганизации или ликвидации отдела;
представляет информацию о своей деятельности органам Государственной статистики и иным лицам в соответствии с Законодательством РФ и отчеты о результатах деятельности в порядке и сроки, установленные Законодательством РФ;
планирует свою деятельность по согласованию с администрацией города.