О необходимости соблюдения земельного законодательства

Фе­де­раль­ная служ­ба го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии по Мур­ман­ской об­лас­ти (Рос­ре­естр по Мур­ман­ской об­лас­ти) на­по­ми­на­ет о не­об­хо­ди­мос­ти со­блю­де­ния тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва.

К на­ру­ше­ни­ям зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва от­но­сят­ся, в том чис­ле са­мо­воль­ное за­ня­тие зе­мель­но­го участ­ка, не­ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка в те­че­ние уста­нов­лен­но­го за­ко­но­да­тельст­вом сро­ка или ис­поль­зо­ва­ние та­ко­го участ­ка не по це­ле­во­му на­зна­че­нию в со­от­вет­ст­вии с его при­над­леж­ностью к той или иной ка­те­го­рии зе­мель и (или) раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем.

За та­кие ви­ды на­ру­ше­ний пре­ду­смот­рен ад­ми­нист­ра­тив­ный штраф, раз­мер ко­то­ро­го уста­нов­лен Ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции об ад­ми­нист­ра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях (Ко­АП). Рос­ре­естр по Мур­ман­ской об­лас­ти осу­щест­вля­ет го­су­дар­ст­вен­ный зе­мель­ный над­зор с целью за­щи­ты прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков от дейст­вий на­ру­ши­те­лей зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва, а так­же устра­не­ния вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний. Со­блю­де­ние за­ко­но­да­тельст­ва при ис­поль­зо­ва­нии зе­мель спо­собст­ву­ет их во­вле­че­нию в эко­но­ми­чес­кий обо­рот.

С целью вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ний ин­спек­то­ры по ис­поль­зо­ва­нию и охра­не зе­мель Рос­ре­ест­ра по Мур­ман­ской об­лас­ти про­во­дят про­вер­ки со­блю­де­ния зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва юри­ди­чес­ки­ми, фи­зи­чес­ки­ми или долж­ност­ны­ми ли­ца­ми. Так­же для вы­яв­ле­ния при­зна­ков на­ру­ше­ния зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва ин­спек­то­ра­ми про­во­дят­ся ад­ми­нист­ра­тив­ные об­сле­до­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, ког­да кон­троль осу­щест­вля­ет­ся дис­тан­ци­он­ны­ми спо­со­ба­ми, без не­по­средст­вен­но­го учас­тия собст­вен­ни­ков. Для про­ве­де­ния та­ких ме­роп­ри­я­тий, в рам­ках осу­щест­вле­ния го­су­дар­ст­вен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра, Рос­ре­естр по Мур­ман­ской об­лас­ти ис­поль­зу­ет дан­ные дис­тан­ци­он­но­го зон­ди­ро­ва­ния Зем­ли (фо­то­съем­ка по­верх­нос­ти авиа­ци­он­ны­ми и кос­ми­чес­ки­ми ап­па­ра­та­ми).

В слу­чае об­на­ру­же­ния на­ру­ше­ний воз­буж­да­ет­ся де­ло об ад­ми­нист­ра­тив­ном на­ру­ше­нии, на ос­но­ва­нии ко­то­ро­го ус­та­нав­ли­ва­ют­ся его об­сто­я­тельст­ва и вы­но­сит­ся ре­ше­ние о на­зна­че­нии ад­ми­нист­ра­тив­но­го на­ка­за­ния в ви­де штра­фа.

Раз­мер ад­ми­нист­ра­тив­но­го штра­фа опре­де­ля­ет­ся в за­ви­си­мос­ти от ви­да на­ру­ше­ния и ка­те­го­рии на­ру­ши­те­ля. Он опре­де­ля­ет­ся в руб­лях в за­ви­си­мос­ти от ка­даст­ро­вой сто­и­мос­ти зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­ром до­пу­ще­но на­ру­ше­ние. Если ка­даст­ро­вая сто­и­мость та­ко­го зе­мель­но­го участ­ка не уста­нов­ле­на, Ко­АП уста­нов­ле­ны ми­ни­маль­ный и мак­си­маль­ный раз­ме­ры штра­фа по ви­дам на­ру­ше­ний и ка­те­го­ри­ям на­ру­ши­те­лей.

Уста­нов­лен­ные Ко­АП раз­ме­ры штра­фов за на­ру­ше­ния зе­мель­но­го за­ко­но­да­тельст­ва

* За на­ру­ше­ния, вы­ра­жен­ные в са­мо­воль­ном за­ня­тии зе­мель, ли­ца, осу­щест­вля­ю­щие пред­при­ни­ма­тель­скую де­я­тель­ность без об­ра­зо­ва­ния юри­ди­чес­ко­го ли­ца, не­сут ад­ми­нист­ра­тив­ную от­вет­ст­вен­ность как юри­ди­чес­кие ли­ца.

** В слу­чае са­мо­воль­но­го за­ня­тия час­ти зе­мель­но­го участ­ка ад­ми­нист­ра­тив­ный штраф, рас­счи­ты­ва­е­мый из раз­ме­ра ка­даст­ро­вой сто­и­мос­ти зе­мель­но­го участ­ка, ис­чис­ля­ет­ся про­пор­ци­о­наль­но пло­ща­ди са­мо­воль­но за­ня­той час­ти зе­мель­но­го участ­ка.